（亚庇19日讯）沙巴房地产发展商公会（SHAREDA）将集资成立特别目的公司（SPV），以发售债券方式筹资10亿令吉推行“先租后买”房屋计划。
在今日举行的沙巴房产家居博览会（PropEX）开幕礼上，沙巴房地产发展商公会和独立财务公司NewParadigm私人有限公司签署合作备忘录，为这项筹资计划铺路。
沙巴房地产发展商公会主席周昌海在代表该会签署合作备忘录后对记者说，沙巴房地产发展商公会或在明年推行“先租后买”房屋计划，协助低收入群购买可负担房屋。
“我们将成立由会员集资的特别目的公司，通过发售债券筹资10亿令吉推行相关计划。” “发售债券所筹得的资金将用作购买房屋，为低收入群提供“先租后买”计划。 ”
周昌海说，考虑到银行收紧贷款，“先租后售”方式将让无法获得房贷的潜在买家，先租下心属单位，之后再全盘买下。
■有别于传统付头期方式
“先租后买”在国内逐渐风行，这个有别于传统付首付买房的方式，不但为首购族打开另一扇门，也为发展商带来崭新商机。
目前，“先租后买”方式仅在雪隆地区推行，仍未扩大至全国，参与的私人产业发展商包括实达、星马、金务大实地、绿盛世及森那美产业，而大马银行则是首家推出“先租后买”计划产品的国内银行。”